Waarom investeren?

Als u een mooi rendement wenst over uw vermogen, is investeren in
recreatievastgoed een waardevast alternatief.

Bij de Betteld Cadzand belegt u op een toplocatie aan de Zeeuwse kust. U investeert in een uitermate comfortabele en moderne vakantiewoning mét eigen grond. Het mooie van deze investering is dat u er zelf ook nog plezier aan kunt beleven. U ontvangt een rendement over uw investering en u kunt er ook nog van genieten!
U kunt kiezen uit twee verhuurmogelijkheden. Daarnaast wordt u voor de verhuur van uw woning totaal ontzorgd door de Betteld Cadzand.

Verhuurovereenkomst met variabele huuropbrengst zonder eigen recreatief gebruik

U ziet als eigenaar van de recreatiewoning het gehele kalenderjaar af van eigen gebruik van uw vakantieverblijf. Ook in geval van leegstand van het vakantieverblijf is eigen gebruik uitgesloten. U stelt uw recreatiewoning het gehele kalenderjaar ter beschikking aan de Betteld Cadzand voor exclusieve verhuur aan derden. U ontvangt over de daadwerkelijk verhuurde periodes de netto opbrengst.

Verhuurovereenkomst met variabele huuropbrengst met eigen recreatief gebruik

U geeft als eigenaar via de eigenarenwebsite bij aan welke periode(s) u de recreatiewoning zelf wenst te gebruiken. Afhankelijk van uw persoonlijke wensen kunt u een aantal weken eigen gebruik vastleggen in uw overeenkomst. U ontvangt over de daadwerkelijk verhuurde periodes de netto opbrengst.

Rendementsberekening Beachhouse

Investering

  1. Beachhouse inclusief perceel € 240.000
  2. Inventaris € 17.000
  3.   
  4. Totaal € 257.000

Inkomsten verhuur

  1. Prognose inkomsten € 19.607
  2. Verhuurbemiddelingsprovisie- € 4.594
  3.   
  4. Netto € 15.013

Kosten

  1. Verhuur gerelateerde kosten € 850
  2. Onderhoud € 300
  3. Huishoudelijke services € 400
  4. Tuinonderhoud € 150
  5. Parklasten € 1.815
  6. Overige kosten eigenaar € 2.575
  7. Onroerendezaakbelasting € 252
  8. Zuiveringslasten € 179
  9. Watersysteemheffing € 130
  10. Rioolrecht € 257
  11. Gas/water/licht € 1.150
  12. Cai/intern € 360
  13. Verzekering € 247
  14.   
  15. Totaal € 5.240

Rendement bij 100% eigen vermogen

€ 257.000 eigen vermogen

  1. Netto inkomsten € 15.013
  2. Kosten- € 5.240
  3.   
  4. Rendement € 9.273
  5. = 3,8%

Rendement bij externe financiering

€ 157.000 extern + € 100.000 eigen

  1. Netto inkomsten € 15.013
  2. Kosten- € 5.240
  3. Rentekosten- € 4.553
  4.   
  5. Rendement eigen vermogen € 5.220
  6. = 5,2%

Groen investeren in recreëren.

Doet u mee?